田園綜合體的思考原點——中國鄉村的發展之路。中國社會的一個主要問題是 城鄉二元問題——二元就是指不同，這個不同形成的差距不僅是物質差距，更是文化差距。解決差距的主要辦法是發展經濟，而發展經濟的主要路徑是通過產業帶動。那么，在鄉村社會，什么樣的產業可以并需要發展起來呢？在一定的范疇里，快速工業化時代的鄉鎮工業模式之后，鄉村可以發展的產業選擇不多，較有普遍性的只有現代農業和旅游業兩種主要選擇（在這里，我們并不否認少數地方具備有特色的其他產業條件，如科技、加工業、貿易等，但我們這里討論的是具有普遍性的產業）。農業發展帶來的增加值是有限的，不足以覆蓋鄉村現代化所需要的成本。而旅游業的消費主體是城市人，它的增加值大，因此，旅游業可作為驅動性的產業選擇，帶動鄉村社會經濟的發展，一定程度地彌合城鄉之間的差距。

   田園綜合體是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式。田園綜合體是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產業發展，結合農村產權制度改革，實現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全面發展的一種可持續性模式。

“田園綜合體”是指綜合化發展產業和跨越化利用農村資產，是當前鄉村發展代表創新突破的思維模式。

“田園綜合體”本是個泛泛的名詞，中央文件用這個詞，會有其自身的解釋。而每個人看待這個詞，也都會有自己的理解。田園東方作為“田園綜合體”的實踐者，對“田園綜合體”這個詞，更加看重的是，我們未來該如何闡釋。

田園綜合體從概念上來說，就是跨產業、多功能的綜合規劃；從具體項目來說，就是多功能、多業態搭建業務結構的綜合運營�？绠a業、多功能，那肯定是超越了原來的單線思維。例如，原來是片農田，現在要有觀光動能；原來是所住房，現在可以同時開個客棧。這就看出來了，綜合體是突破原有慣常用途的，那在思想上就要突破慣常思維。這種突破，是順應文化發展、技術進步、市場演變、制度革新，用現在應景的話來說，就是結合供給側改革探索，激發原來受局限的資產和資源效力，形成鄉村社會產業發展的廣闊空間。這里面說的資產就包括農村土地、房屋資產。濟南農業園設計